Tag Archives: aset

Down Payment: Pengertian, Cara Kerja, dan Keuntungannya

Glossary, , ,

Apakah kamu ingin membeli produk secara kredit? DP merupakan syarat yang harus dibayarkan pada awal pembelian produk.

Uang jaminan ini biasanya dibutuhkan saat ingin mengembalikan barang atau barang berharga yang nilainya cukup tinggi.

Bahkan saat kamu membeli ponsel, ada beberapa toko atau perusahaan yang mengharuskan kamu membayar deposit terlebih dahulu untuk mengamankan pengirimannya.

Jika kamu tidak memahami down payment, jangan khawatir. Kami telah menyiapkan penjelasan mendetail tentang bagaimana down payment ini didefinisikan dan cara kerjanya.

Apa Itu Down Payment?

Down payment adalah pembayaran secara tunai yang dilakukan ketika kamu ingin membeli barang dan real estat yang cukup mahal secara kredit. Jika kamu ingin membeli aset mahal seperti kendaraan atau properti, kemungkinan besar sisanya akan dicicil.

Down payment adalah uang muka yang merupakan bagian dari total harga. Ini juga merupakan bagian dari harga pembelian dan tidak termasuk pinjaman apapun.

Meskipun tentu saja merupakan cicilan, down payment bertindak sebagai semacam jaminan kepada penjual bahwa kamu akan membayar sisa pembayaran. Sementara itu, uang muka bagi pembeli berfungsi untuk mengamankan barang atau jasa yang dibeli agar tidak diambil alih atau dibeli oleh orang lain.

Dalam beberapa kasus, kamu mungkin dapat menerima down payment kembali jika pembelian benar-benar dibatalkan dan barang atau jasa yang dibeli tidak digunakan. Meskipun biasanya down payment yang dikembalikan tidak penuh, tetapi hanya beberapa persen.

Cara Kerja Down Payment

Prinsip kerja down payment adalah semakin besar nominal yang kamu bayarkan di awal, semakin kecil cicilan yang harus kamu bayarkan kemudian. Meskipun begitu bunga yang harus dibayar setiap bulan pada pelunasan.

Semakin kecil jumlah pembayaran yang harus dilakukan, semakin rendah pula bunga yang harus dibayarkan nantinya.

Keuntungan Down Payment

Jika kamu ingin membayar down payment biasanya kamu memiliki dua opsi. Bayar DP dalam jumlah besar atau kecil. Berikut beberapa keuntungan besar kecilnya down payment.

1. Keuntungan Down Payment Besar

• Suku bunga rendah

Jika kamu melakukan down payment muka dalam jumlah besar, otomatis kamu akan menerima bunga yang lebih rendah. Sehingga kamu dapat mengurangi pengeluaran kamu dalam jangka panjang dengan membayar bunga selain pembayaran bulanan.

• Pembayaran lebih kecil per bulan

Tidak hanya suku bunga rendah karena kamu menyetor cukup banyak uang pada awalnya, sisa yang harus kamu bayar dengan cicilan juga rendah.

• Mendapatkan kepercayaan untuk melakukan kredit di lain waktu

Uang muka yang tinggi juga dapat membantu kamu mendapatkan kepercayaan dari kreditur. Ini pasti akan membantu jika kamu memutuskan untuk membiayai kembali nanti.

2. Keuntungan Down Payment Kecil

• Mendapatkan barang dengan biaya minim

Dengan membayar down payment dengan cicilan kecil, kamu bisa mendapatkan barang dengan uang yang tidak terlalu banyak

• Cicilan sesuai dengan anggaran yang kamu miliki

Walaupun pembayarannya lebih tinggi dan jangka waktunya lebih panjang, kamu tetap bisa membayarnya sesuai budget yang tersedia.

• Masih ada sisa uang untuk keperluan lain

Jika kamu membayar down payment kecil, kamu masih punya uang untuk hal atau kebutuhan lain. Selain itu, kamu dapat menyimpan setidaknya satu cadangan darurat.

Dana darurat bisa digunakan untuk banyak hal. Misalnya, untuk perbaikan rumah dan untuk menutupi pengeluaran tak terduga. Ini pasti dapat membantu kamu mengelola keuanganmu.

• Bisa melakukan pembelian lebih cepat

Tentu saja, jika kamu harus mengumpulkan sekitar 20% dari dana untuk hipotek, kamu membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk mengumpulkannya. Bagi sebagian orang, nilai-nilai tersebut mungkin tidak sulit. Namun, sebagian lainnya menghadapi kesulitan dan bahkan membutuhkan waktu puluhan tahun untuk mengumpulkan uang tersebut. Setoran kecil mempercepat proses pembelian.

Itu dia penjelasan mengenai down payment. Semoga bermanfaat!

Aset Adalah: Pengertian, Jenis, Contoh dan Tujuannya

Glossary, , ,

Perhatikan bahwa bisnis bukan hanya modal. Lagi pula, perusahaan yang sudah mapan harus sudah menyiapkan segalanya. Dibutuhkan karyawan dan sarana produksi atau usaha, dimulai dengan modal awal. Untuk memenuhi semua itu, seorang pengusaha harus memiliki dana yang cukup. Tanpa uang, bagaimana kita bisa membangun dan mengembangkan bisnis kita seperti yang seharusnya? 

Dalam sebuah perusahaan, properti atau aset apa pun dapat disebut sebagai aset. Sayangnya, banyak pemilik usaha yang tidak mampu menjaga asetnya dan usahanya menghadapi banyak kendala, mengalami kerugian bahkan bangkrut. Oleh karena itu, Kamu perlu mengetahui apa itu aset dan seberapa penting aset tersebut bagi bisnismu. Artikel di bawah akan menjelaskan terkait aset secara mendalam!

Pengertian Aset

Sebelum kita mengumpulkan aset dan memahami apa itu aset, ada baiknya kita mengetahui terlebih dahulu apa yang dimaksud dengan aset. Kamu perlu mengetahui pengertian ini untuk menghindari kesalahpahaman dan kesalahpahaman bahwa Kamu mungkin salah dalam menilai aset mu nantinya.

Aset adalah istilah yang ditafsirkan oleh banyak subjek dengan banyak definisi. Definisi pertama dari Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) menyatakan bahwa harta adalah kekayaan berupa uang atau benda materi lainnya. Di sisi lain Wikipedia menyatakan bahwa aset adalah salah satu saldo normal debit atau sumber daya ekonomi yang akan memberikan keuntungan bisnis di masa depan. 

Aset memiliki karakteristik yang membedakannya dari komponen laporan keuangan lainnya. Dengan cara ini, aset dapat diidentifikasi dengan mengamati karakteristiknya. Seperti kepentingan keuangan, kepemilikan dan kendali perusahaan di masa depan yang timbul dari transaksi dan peristiwa masa lalu.

Jenis Aset dan Contohnya

Aset Lancar

Aset lancar adalah aset yang paling likuid. Ini berarti bahwa aset ini adalah yang paling mudah untuk diuangkan. Aset likuid memiliki siklus penjualan dan keuntungan yang pendek. Secara umum, periode perputaran aset saat ini adalah satu tahun atau siklus normal perusahaan. 

Karena perputaran yang cepat maka keuntungan aset yang sekarang juga cepat habis, namun ketika mengering digantikan oleh aset atau aset lain. Situasi ini berlanjut hingga akhir masa jabatan. Contoh aset likuid termasuk kas, saldo bank, dan surat berharga jangka pendek.

Aset Modal

Aset jangka panjang itu sangat luas, dan aset jangka panjang adalah aset yang memiliki kegunaan lebih dari satu tahun, dan tentunya lebih lama dari aset likuid juga. Aset jangka panjang dapat dikategorikan ke dalam tiga kategori:

Aset tetap

Ini adalah aset yang dapat dilihat dalam bentuk atau bentuk fisik. Aset tetap ini digunakan oleh perusahaan dalam kegiatan produksinya baik untuk barang maupun jasa. Perusahaan dapat menjual aset tersebut pada saat waktu atau umur aset itu sendiri habis atau rusak. Contoh properti, pabrik dan peralatan: tanah, bangunan, mesin, kendaraan, dll.

Aset tidak berwujud

Selain aset tetap, aset tidak berwujud juga diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. Aset tidak berwujud adalah aset yang tidak dapat dilihat atau dilihat secara fisik tetapi memiliki nilai dan kegunaan untuk bisnis. Contoh aset tidak berwujud termasuk niat baik, paten, hak cipta, hak bangunan, dan sewa. 

Investasi jangka panjang

Jenis aset keuangan lainnya adalah investasi jangka panjang. Seperti namanya, investasi jangka panjang ini terdiri dari aset yang tidak dilikuidasi dalam waktu satu tahun. Biasanya seseorang berinvestasi jangka panjang untuk mendapatkan keuntungan lebih.

Investasi jangka panjang tidak digunakan untuk memenuhi atau mendukung kebutuhan dasar. Contoh investasi jangka panjang termasuk saham, obligasi, sekuritas, dana khusus, dan situs bisnis.

Tujuan Manajemen Aset

Meningkatkan keamanan aset

Sebuah perusahaan memiliki banyak aset yang tidak dapat dikelola oleh seorang individu. Pengelolaan kekayaan dapat mengurangi potensi kerugian aset dan kerusakan bisnis/perusahaan. Oleh karena itu, memiliki tim manajemen aset akan membantu Kamu melindungi aset mu dengan lebih baik dan menyimpannya dengan baik dan aman.

Mengelola Risiko

Manajemen kekayaan selalu terkait dengan manajemen risiko. Jadi, di mana manajemen aset tidak dapat menghitung ancaman yang ada dalam aset bisnis, manajemen risiko melengkapinya. Oleh karena itu, manajemen risiko berperan dalam membantu perusahaan mengelola ketidakpastian aset yang mungkin timbul di masa depan. 

Aset yang Diterima

Manfaat pertama dari manajemen kekayaan adalah kemampuan untuk mempertahankan nilai aset yang stabil. Semua aset perusahaan tunduk pada risiko penyusutan dalam hal kerusakan atau kerugian. Manajemen aset memungkinkan nilai aset perusahaan tetap tinggi bahkan di lingkungan yang merugikan.

Memantau Penyusutan Aset

Aset mungkin terganggu. Ketika aset disusutkan, nilai aset menurun. Manajemen aset sangat penting di sini karena Kamu dapat dengan mudah menemukan penyusutan aset mu. Penurunan nilai aset dilaporkan dalam bentuk laporan.

Hindari Membeli Aset Ekstra

Manfaat selanjutnya dari manajemen aset adalah memungkinkan tim manajemen aset untuk mengelola pembelian aset bisnis dan menghindari pembelian aset yang berlebihan. Dengan demikian, bisnis dapat menganggarkan pembelian aset dan menghemat uang pada saat yang sama dengan melihat catatan aset mereka untuk menentukan prioritas utama mereka.

Memfasilitasi Penganggaran

Manajemen aset yang baik memudahkan perusahaan, terutama bagian keuangan, dalam menyusun anggarannya. Hal ini memungkinkan perusahaan untuk menemukan aset yang masih membutuhkan perawatan atau pembaharuan, hingga aset yang tidak dapat diperbarui sama sekali.

Sifat Aset

Kita harus mengetahui sifat apa saja yang dimiliki oleh sebuah aset secara umum. Aset memiliki tiga karakteristik utama: sumber daya, nilai ekonomi, dan kepemilikan.

Aset tentu saja adalah sumber daya yang dapat digunakan di masa depan. Dan tentu saja, aset bisa dibeli dan dijual, sehingga juga memiliki nilai ekonomis. Aset juga dapat mencerminkan kekayaan pribadi yang dapat dikonversi menjadi uang tunai atau bentuk kekayaan lainnya.

Demikianlah penjelasan tentang aset untuk kamu. Pemahaman tentang aset adalah ilmu dasar yang wajib Kamu pelajari sebelum menjalankan usaha, sehingga luangkan waktu memahami cara kerjanya ya. Selamat belajar mengelola bisnis!

Apa itu Aset: Definisi, Sifat dan Jenis-Jenisnya

Glossary, ,

Aset adalah harta berharga yang dimiliki oleh individu atau badan usaha. Aset biasanya sangat berguna dalam dunia bisnis. Oleh karena itu, aset pada umumnya memiliki nilai ekonomis, nilai tukar, dan nilai komersial.

Dari sudut pandang metode akuntansi, aset juga dapat digambarkan sebagai jumlah liabilitas dan ekuitas. Liabilitas merupakan sebuah tanggung jawab seperti hutang dan tanggungan. Sedangkan ekuitas adalah pendapatan.

Pengertian Aset Menurut Ahli

Memahami aset adalah salah satu konsep terpenting dalam akuntansi. Selain definisi umum, berikut beberapa referensi menurut ahli yang digunakan sebagai sumber informasi untuk mengetahui arti aset yang sebenarnya:

  • Hidayat menyampaikan bahwa pengertian aset adalah barang yang secara hukum terbagi menjadi benda bergerak dan tidak bergerak serta berwujud (tangible) dan tidak berwujud (intangible)
  • Munawir mendefinisikan aset sebagai suatu sumber daya atau sarana dengan nilai ekonomi yang punya kegunaan sebagai penunjang dalam mengukur harga perolehan atau nilai wajar perusahaan
  • PP RI No. 24 Tahun 2005 menyatakan bahwa pengertian aset dikategorikan ke dalam current asset (aset lancar) dan non current asset (aset tidak lancar)

Sifat dan Karakteristik Aset

Sama seperti komponen akuntansi yang lain, aset adalah sesuatu yang punya sifat dan karakteristik tertentu. Hal itu pastinya sangat berguna saat kita hendak mengenali secara mudah apa yang dimaksud dengan aset. Adapun sejumlah sifat dan karakteristik aset yaitu:

  1. Merupakan suatu harta yang dihasilkan dari peristiwa atau transaksi yang dilakukan di masa lalu. Misalnya adalah properti yang dibeli sebagai bentuk investasi.
  2. Dapat dikendalikan dan dikuasai pemilik, baik individu atau badan perusahaan.
  3. Punya manfaat ekonomi yang bisa didapat untuk masa depan.

Jenis-Jenis Aset

Aset adalah kekayaan yang dapat diklasifikasikan ke dalam beberapa kategori. Mulai dari jenis konversi, kegunaannya, dan wujud asetnya. Kategori tersebut kemudian dibagi kembali menjadi beberapa contoh aset. Berikut adalah poin penjelasan terperinci tentang berbagai aset yang harus kamu ketahui:

Aset berdasarkan Sifat Konversi

Konvertibilitas atau sifat konversi aset adalah tingkat kesulitan untuk merubah bentuk atau rupa aset satu ke bentuk yang lain. Klasifikasi aset yang pertama ini dibagi menjadi dua macam kategori yaitu:

  • Aset tidak tetap adalah sesuatu yang mudah untuk diubah bentuk menjadi kas atau setara dengan kas. Nama lain aset ini yaitu aset likuid dan aset lancar. Sedangkan contohnya adalah uang tunai, saham, deposit jangka pendek, dan surat berharga lainnya
  • Pengertian aset tetap adalah sesuatu yang lebih sulit untuk diubah bentuknya ke dalam kas atau aset lain yang setara. Contoh yang ada dalam kategori ini seringkali disebut aset tidak lancar, jangka panjang, atau aset keras. Misalnya: tanah, bangunan, mesin, dan peralatan

Aset berdasarkan Penggunaan

Dalam klasifikasi aset kedua ini, pemecahan kategori dilakukan dengan melihat kegunaan atau tujuan dari adanya aset bagi suatu individu atau perusahaan. Aset dibagi menjadi dua kategori yaitu:

  • Aset operasional adalah harta benda yang diperlukan dalam kegiatan operasional perusahaan demi menghasilkan pendapatan dari kegiatan bisnis. Contohnya yaitu uang tunai, persediaan, gedung bangunan, peralatan, mesin, paten, dan lain-lain
  • Aset non operasional adalah kekayaan yang tidak digunakan dalam kegiatan bisnis sehari-hari, namun masih bersifat sebagai penghasil pendapatan. Misalnya: investasi jangka pendek, tanah kosong, surat berharga, dan penghasilan bunga

Aset berdasarkan Keberadaan Wujud Fisik

Pada poin ini, aset dibagi ke dalam dua kategori juga yaitu berwujud dan tidak berwujud. Penjelasan lengkap dari keduanya adalah:

  • Aset berwujud adalah suatu kekayaan harta benda yang keberadaannya dapat terlihat kasat mata. Tidak hanya itu, dalam kategori ini aset adalah sesuatu yang bisa disentuh secara fisik. Beberapa contohnya adalah tanah, bangunan, mesin, surat berharga, persediaan bahan, peralatan kantor, dan lain-lain
  • Aset tidak berwujud adalah barang-barang yang tidak memiliki keberadaan secara fisik. Misalnya hak atas paten, merek, hak cipta, izin bisnis, dan bentuk-bentuk perjanjian yang biasanya dilakukan sesama pihak yang punya kepentingan

Nah, itulah pembahasan mengenai definisi dan jenis aset. Singkatnya, aset adalah sesuatu yang perlu dikelola dengan baik. Upaya tersebut dilakukan untuk menjaga kepemilikan aset perusahaan dalam jangka panjang.

Revaluasi Aset: Manfaat, Jurnal, dan Kekurangannya

Glossary, Opini, , , ,

Berbicara tentang aset mungkin yang sering terpikirkan adalah barang berharga yang dimiliki oleh perseorangan atau juga perusahaan seperti bangunan, rumah, atau juga peralatan.

Bukan sekadar barang, aset juga sering digunakan untuk perhitungan keuangan perusahaan contohnya dalam perhitungan leverage ratio. 

Namun, apakah kamu tahu jika aset juga bisa mengalami penyusutan dan revaluasi? Bahkan ada metode untuk mengukur revaluasi tersebut, loh! Hal ini dinamakan revaluasi aset. 

Bagi kamu yang belum familiar dengan istilah ini tidak perlu khawatir, karena di sini kamu akan mengetahui pembahasan revaluasi aset dari definisi, rumus, dan juga kekurangannya.

Apa Itu Revaluasi Aset?

Revaluasi aset adalah sebuah penilaian kembali atas aset tetap sebuah perusahaan karena adanya kenaikan atau penurunan nilai aset di pasaran, atau juga nilai aset yang terlalu rendah dalam laporan keuangan.

Tujuan revaluasi aset tetap ini adalah untuk memperbaharui nilai aset jangka panjang agar sesuai dengan nilai pasarnya dan juga membuat bagian keuangan perusahaan bisa melakukan perhitungan dan analisis penghasilan secara tepat. Revaluasi aset juga akan berhubungan dengan materi aset tetap dan aset tetap tidak berwujud sebuah perusahaan.

Harga sebuah aset bisa berubah itu tergantung berbagai faktor seperti inflasi, pasokan di pasaran renda, permintaan yang banyak atau sedikit, dan juga devaluasi. Apa itu devaluasi? Kebijakan pemerintah dalam menurunkan nilai mata uang sebuah negara.

Aset tetap juga sering disebut sebagai aktiva tetap yaitu aktiva sebuah perusahaan yang sifatnya permanen yang digunakan untuk menjalankan operasional perusahaan. Contoh aktiva tetap adalah gedung dan juga kendaraan.

Dasar Hukum yang Mengatur Revaluasi Aset

Revaluasi aset tentunya sudah diatur perintah dalam undang-undang (UU) Nomor 36 Tahun 2008 mengenai perubahan keempat atas Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1993 mengenai pajak penghasilan. Dalam PPh Pasal 19 Ayat UU 36/2008 berisi:

  1. Menteri Keuangan berwenang menetapkan peraturan tentang penilaian kembali aktiva dan faktor penyesuaian apabila terjadi ketidaksesuaian antara unsur-unsur biaya dengan penghasilan karena perkembangan harga.
  2. Atas selisih penilaian kembali aktiva sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diterapkan tarif pajak tersendiri dengan Peraturan Menteri Keuangan sepanjang tidak melebihi tarif pajak tertinggi.

Selain itu penilaian revaluasi aset juga tercantum dalam Peraturan Menteri Keuangan 9 PMK) Nomor 191/PMK.10/2015 mengenai penilaian kembali aktiva tetap untuk tujuan perpajakan bagi permohonan yang diajukan pada tahun 2015 dan tahun 2016.

Melalui peraturan ini, Direktorat Jenderal Pajak (DJP) akan melakukan pengurangan tarif PPh Pasal 19 bagi perusahaan yang melakukan revaluasi aset.

Apa Saja Aset yang Dapat Direvaluasi?

Dikutip dari berbagai sumber, ternyata tidak semua aset perusahaan bisa dilakukan penilaian kembali atau revaluasi. Hanya aset tetap berwujud yang berada di indonesia saja yang bisa direvaluasi.

Contoh revaluasi aset tetap adalah aset properti seperti bangunan karena berwujud dan keberadaannya bisa diketahui secara pasti. Revaluasi aset ini juga bisa dilakukan oleh semua badan usaha tetap yang sudah memiliki kewajiban pajak badan dalam negeri.

Manfaat Revaluasi Aset

Revaluasi aset ini memiliki manfaat dalam bisnis perusahaan sebagai berikut:

1. Sebagai bentuk kekayaan perusahaan

Tujuan revaluasi aset adalah untuk memberikan penilaian terhadap aset tetap perusahaan, dengan begitu aset ini akan tercantum dalam laporan keuangan dan apabila sebuah perusahaan akan melakukan go public dapat dipakai untuk menyusun laporan aset dengan harga yang realistis.

2. Sebagai pengontrol modal

Revaluasi aset juga dapat menurunkan debt to equity ratio dalam leverage ratio perusahaan. Hal ini apabila perusahaan akan melakukan peminjaman modal di bank akan bisa diproses dengan mudah, karena apabila modal meningkat capital adequacy ratio akan mengikuti.

3. Menarik investor

Dengan adanya revaluasi aset maka kinerja keuangan perusahaan juga akan meningkat dan bisa menjadi poin plus untuk menarik investor. Kamu bisa mulai dengan melakukan peluncuran saham perusahaan atau juga obligasi.

4. Mengurangi kewajiban pajak

Nilai aset perusahaan yang mengalami perubahan juga bisa berpengaruh terhadap nilai penyusutan, apabila nilai penyusutan naik laba yang dihasilkan juga akan menurun. Sehingga kewajiban pajak akan berkurang.

5. Membantu perusahaan untuk merger

Revaluasi aset akan berguna bagi perusahaan yang akan merger, karena perusahaan tersebut harus melakukan penilaian ulang terhadap aset tetapnya. Sehingga pada saat itu nilai aset yang sesungguhnya dapat diketahui.

Contoh Jurnal Revaluasi Aset Tetap

Cadangan revaluasi aset ke atas

Perusahaan A melakukan revaluasi aset bangunan dan menemukan nilai pasar harus Rp600 juta. Nilai tercatat pada neraca di tanggal 1 juni 2022 adalah Rp400 juta, artinya perusahaan tersebut kehilangan nilai aset sebesar Rp200 juta.

Maka entri jurnal revaluasi aset ke atas:

ParticularsDebitCredit
Building AccountRp200 juta 
Revaluation Reserve Rp200 juta

Kenaikan nilai aset tetap nantinya tidak akan dicatat di dalam laporan laba rugi.

Cadangan revaluasi nilai ke bawah

Perusahaan  A melakukan revaluasi aset bangunan dan menemukan nilai pasar harus Rp500 juta. Nilai tercatat pada neraca di tanggal 1 juni 2022 adalah Rp350 juta.

Entri jurnal revaluasi nilai ke bawah:

ParticularsDebitCredit
Revaluation ReserveRp150 juta 
Building Account Rp1500 juta

Saat harga aset tetap menurun dan perusahaan tidak memiliki saldo kredit yang sama dengan penurunan harga. Sehingga penurunan nilai aset akan masuk debit dalam laporan laba rugi sebesar selisih jumlah cadangan penilaian kembali yang dikurangi penurunan di pasar harga aset tetap.

Kekurangan Revaluasi Aset

Selain memiliki manfaat, revaluasi aset juga memiliki kekurangan yang perlu kamu ketahui:

  1. Jumlah penyusutan atas revaluasi aset sering tidak menunjukkan pola yang abstrak atau tidak teratur.
  2. Perusahaan akan mengeluarkan banyak biaya dalam melakukan revaluasi aset, karena revaluasi aset harus dilakukan oleh yang profesional dan mungkin saja tidak semua bagian keuangan perusahaan tersebut bisa melakukannya.
  3. Perusahaan kamu tidak dapat melakukan revaluasi aset tiap tahun, karena terkadang biaya aset tetap juga tidak mengalami penurunan.

Nah, demikian pembahasan mengenai revaluasi aset yang merupakan penilaian kembali terhadap aset tetap sebuah perusahaan. Untuk melakukan revaluasi kamu harus selalu mengkonfirmasi dna mengecek nilai pasar saat ini.

Seputar Aktiva Lancar dan Aktiva Tetap, Pengetahuan Pengelolaan Keuangan Dasar

MSME Tutorial, , , , ,

Perhitungan keuangan menjadi aspek yang krusial dalam menjalankan bisnis. Dalam melakukan perhitungan keuangan, terdapat salah satu komponen penting bagi kelancaran bisnis dan keberlangsungan perusahaan, yakni aktiva.

Istilah aktiva biasanya muncul pada laporan keuangan bisnis. Baik atau buruknya kinerja keuangan perusahaan konon dapat dinilai dari aktivanya. Maka dari itu, perusahaan perlu menjaga ketersediaan aktiva dengan sebaik-baiknya.

Pengertian Aktiva

Aktiva adalah segala bentuk kekayaan yang dimiliki suatu badan usaha seperti perusahaan. Kekayaan itu yakni sumber daya baik yang berupa benda atau hak, yang dapat dipakai untuk kegiatan bisnis, seperti operasional, pembiayaan, ataupun investasi.

Sumber daya itu sendiri dihasilkan perusahaan dari kegiatan usaha atau transaksi dalam periode tertentu. Misalnya, pembelian, kontrak piutang, investasi, penerbitan saham, hingga transaksi pinjaman bank.

Jenis Aktiva: Aktiva Lancar dan Aktiva Tetap

Dalam sebuah bisnis, jenis aktiva atau aset beragam. Di antaranya terdapat aktiva lancar, aktiva tetap berwujud dan aktiva tetap tak berwujud. Berikut penjelasannya.

Aktiva Lancar

Aktiva lancar atau current assets merupakan jenis aktiva yang diharapkan dapat segera diuangkan, dalam kurun waktu kurang dari satu siklus akuntansi. Ada pun yang termasuk ke dalam aktiva lancar, antara lain:

  • Kas, yakni aset yang ada di dalam kas perusahaan atau setara dengan kas yang disimpan dalam bank.
  • Piutang dagang, yakni tagihan dari suatu badan usaha kepada debitur. yang disebabkan oleh penjualan produk secara kredit.
  • Surat berharga, yakni kepemilikan saham atau obligasi perusahaan lain, yang sifatnya sementara atau dapat dijual kembali sewaktu-waktu.
  • Piutang pendapatan, yakni penghasilan yang telah menjadi hak, tetapi belum diterima.
  • Piutang wesel, yakni surat perintah penagihan kepada individu atau badan, agar dapat melakukan pembayaran sesuai tanggal jatuh tempo.
  • Beban dibayar di muka, adalah beban yang dibayar di awal, tetapi belum menjadi kewajiban pada waktu yang bersangkutan.
  • Perlengkapan, yaitu barang-barang yang digunakan dalam sebuah bisnis dan memiliki sifat habis pakai.
  • Persediaan barang dagang, yakni barang yang dibeli untuk dijual kembali.

Aktiva Tetap

Aktiva tetap atau fixed assests terbagi atas dua jenis, yakni berwujud dan tidak berwujud. Berikut penjelasannya.

1. Aktiva Tetap Berwujud

Jenis aktiva tetap satu ini merupakan aset yang dimiliki badan usaha yang masa pemakaiannya lebih dari satu tahun. Setiap tahunnya, aktiva tetap berwujud nilainya mengalami penyusutan dan harus dihitung dalam pembukuan.

Aktiva tetap berwujud digunakan untuk operasional usaha dan tak dijual. Sifatnya bisa dilihat, bentuknya bisa diukur, dan bisa disentuh. Misalnya seperti gedung, mesin, tanah, peralatan kantor, alat angkut dan lain sebagainya.

2. Aktiva Tetap Tak Berwujud

Jenis aktiva tetap tak berwujud ini merupakan aset badan usaha berupa hak istimewa milik perusahaan dan punya nilai, tetapi tak memiliki wujud fisik. Perusahaan juga bisa mendapatkan keuntungan darinya karena aset itu memang bisa diuangkan.

Beberapa contoh yang termasuk ke dalam aktiva tetap tak berwujud, antara lain:

  • Hak cipta, yakni hak tunggal yang diperoleh seseorang atau badan dari pemerintah akibat adanya hasil karya.
  • Hak paten, yakni hak tunggal yang diberikan pemerintah kepada individu atau kelompok karena adanya penemuan tertentu.
  • Good will, yakni nilai lebih milik perusahaan karena keistimewaan tertentu.
  • Franchise, yakni hak istimewa yang diterima oleh individu atau badan dari pihak lain guna mengomersialkan teknik, produk, atau formula tertentu.
  • Hak sewa, yaitu hak untuk menggunakan aktiva tetap pihak lain dalam jangka waktu yang telah disepakati sebelumnya.

Berbagai jenis aktiva tersebut dapat memberikan manfaat bagi perusahaan, baik secara langsung maupun tidak langsung. Manfaatnya bersifat produktif dan berkaitan dengan operasional bisnis, seperti untuk mengurangi pengeluaran kas dan melunasi kewajiban perusahaan.

nft non fungible token

Mengenal NFT, Platform Koleksi Digital yang Bisa Beri Keuntungan Besar

Digital Marketing, , , , , , , , ,

Belakangan, jagat media sosial sempat heboh membicarakan NFT atau Non Fungible Token. Aset investasi ini, mulai heboh dibicarakan berkat seorang pria asal Indonesia, Ghozali, yang menjadi milyarder berkat NFT.

Ghozali berhasil meraup keuntungan miliaran rupiah dari hasil menjual karyanya, berkonsep “Ghozali Everyday” yakni berupa foto-foto selfienya setiap hari. Setiap foto selfie tersebut laku terjual di salah satu marketplace NFT terbesar, OpenSea.

Lantas, apa sebenarnya NFT itu? Mengapa sosok Ghozali ini dapat meraup keuntungan sebanyak itu hanya dengan menjual foto selfie? Simak penjelasan berikut ini.

Apa Itu NFT (Non Fungible Token)?

NFT atau Non Fungible Token adalah aset digital di jaringan blockchain yang mempunyai kode identifikasi serta metadata unik atau berbeda satu sama lain. NFT juga bisa diartikan sebagai aset computerized, yang merepresentasikan beragam barang.

Sederhananya, NFT menggunakan teknologi blockchain untuk merekam transaksi digital di dalamnya. NFT sendiri berupa barang unik atau berharga, yang memiliki nilai tukar yang tidak bisa diganti.

Jenis barang unik atau berharga yang dapat dijual sebagai aset NFT sendiri beragam, mulai dari yang berwujud hingga tak berwujud. Di antaranya dapat seperti aset game, gambar, foto, lukisan, video, musik dan lainnya.

NFT menjadi platform baru untuk media koleksi digital, yang dapat jadi sarana pendukung seniman dalam memasarkan karyanya sebagai aset NFT, dengan tawaran imbalan yang besar. Imbalan besar itu berasal dari investor yang bersedia untuk membayar aset NFT tersebut.

Sama dengan instrumen investasi atau aset yang lainnya, NFT juga memiliki nilai lewat mekanisme pasar. Faktor penggerak harga NFT dipengaruhi dari tingkat permintaan dan penawaran NFT tersebut.

Karakteristik NFT (Non Fungible Token)

Adapun karakteristik utama NFT sebagai aset investasi yang menjadikannya unik dan berbeda di antara yang lainnya. Antara lain, sebagai berikut:

  • Aset Digital Unik

Aset digital yang dijadikan sebagai NFT, biasanya unik. Setiap token NFT terbukti unik, sehingga antar setiap NFT tidak ada kesamaan. Selain itu, NFT sendiri sudah terekam di dalam jaringan blockchain, yang punya kode identifikasi dan metadata unik

  • Bersifat Transparan

NFT memiliki sifat transparan, yakni karena kepemilikan, sumber hingga pergerakan NFT dapat dilacak dan dilihat secara real-time pada jaringan blockchain.

  • Tidak Dapat Dipalsukan

Setiap token NFT memungkinkan untuk diauntentikasi, sehingga tidak bisa dipalsukan atau direplikasi. Hal ini karena pada setiap token didukung oleh buku besar (ledger) digital yang tidak bisa diubah dan jaringan terdesentralisasi.

  • Mudah Beradaptasi

NFT dikatakan dapat dengan mudah beradaptasi sebab aset ini mudah berbaur dengan ekosistem digital pada dunia metaverse, yang mendukung penggunaan dan aplikasi NFT. Pemain dapat memperjualbelikan NFT, di berbagai platform marketplace yang mendukung NFT.

Video: Penjelasan tentang NFT dan Cara Menjualnya di NFT Marketplace OpenSea

OnLive Akhirnya Ditutup, Sisa Aset Dijual Ke Sony

Gadget, , , , , , , , , , , , ,

Kemunculan OnLive pernah membuat kalangan pencipta hardware gaming cemas. Diungkap jauh sebelum publik mulai familiar dengan teknologi cloud, para ahli memperkirakan OnLive bisa sukses besar dan mengubah arah jalannya industri hiburan. Namun saat dirilis, kendala teknis dan keterbatasan jangkauan membuatnya perlahan-lahan terpuruk. Continue reading OnLive Akhirnya Ditutup, Sisa Aset Dijual Ke Sony →